最近房市真的火爆？

火，相当地火花红就靠大家了。

不明白为什么。。

老在家呆着，钱花不出去被迫储蓄一年多。那就再买几间房吧。

其中有一个很方面的原因就是由于疫情的原因，很有富有的人 来了新加坡，另外在疫情放缓之后，还有很多高端人也才来了新加坡，这些人都是有相当大的购买能力。。

学区房属于稀有资源卖得快

一样的境遇 买不到房

好单位就会很火爆挫单位就不火爆

都想上车钱没地方去

感觉有点类似11 年啊这也太火了？

好像是那年吧。大家都抢一样的

现在妥妥卖家市场我卖一个组屋，挂一天15组人要看，收到多个offer, 基本都能达到要价，最后选了个cash buyer成交。然后这个客户要买房，看上一个，还没来得及看房，有一组人房都不看直接加价5万买了。

中介大哥别吹了。。。这波进去要套不少人

不理解你说的我在吹什么？我说现在是卖家市场，房源供不应求，这不是事实吗？我有鼓动你们买房吗？请问我哪句话是吹的？

这是要套谁房都不看，直接加价五万？呵呵

这种吹货都不封的吗本坛真是中介横行

贩卖焦虑有意买房的都可以从新闻上了解现在的房产市场，不需要中介在这里有选择性的举个例子说市场有多么多么热，潜台词不就是要大家抓紧买房吗

而且觉得本地人主力军啊

有人说这是在吹牛、贩卖焦虑简单澄清一下：
1、论坛是大家各抒己见的地方，我只是在这个话题下把自己行业内的亲身经历分享出来，没有鼓吹要买房，更没有要任何人找我买房。另外，我为我说的每句话负责。
2、这一轮房价上涨有多个因素，如新房交房延期导致房源供应不足、银行利率低导致货币贬值、原材料上涨等，我的看法是对于刚需买家，当然得抓紧时间，这样的趋势估计还会持续；对于投资者则要更慎重考虑。对于刚需买家，现在确实让人焦虑，身处行业一线的感知更为强烈。但我不认为这是贩卖焦虑，只是我自认为客观的评价。如果有不同观点欢迎举例反驳（并非抬杠）。

最近看房也有这个感觉好地点，价格只要合理，基本一个月就卖掉了。卖不掉都是飙高价不着急的，或者房子本身就不讨喜的。也不知道为什么，按理说富豪都来新加坡了，都是买高档公寓或者别墅啊，怎么二手公寓也被带起来了

两年旅游的钱都存下来了，也不少的钱

还有发现我蹲点的好几个盘子租金都涨了。
十年内都没这么高过。。。。

Re说明这一轮不是外国富豪们炒起来的，如果只是外国福布斯们挪些资金过来买点乌节路豪宅，是不会把rcr甚至ocr二手拉起来的，这一轮还是本地刚需买盘推高的。可能的拐点是什么？疫情过后全球流动性褪去，美国加息，政府加强cooling measure，政府大幅提高土地供应，外来人口政策转向，这些都可能成为未来的潜在拐点诱因，但何时发生没人能预测。可能今年年底就到拐点了，也可能又涨个1-2年，继续往上10%-15%才能等到拐点。如果是刚需的买家，实在没必要择时，攒够首付，贷款能应付就可以看起来了。如果是手里有房想买二套的投资客，也没必要耗在新加坡市场跟absd较劲有合适的就买，没合适的去英国澳洲看看，实在没有,reits啊，或是其他金融资产也不比房子差。