想问下现在贷款利率

这么高吗?fix 应该是1.13-1.25之间
floating : 1m sora + 0.93-1.03之间 （最低有效利率0.9）

fixed rate吗？你问问BOC，大概1.1

对fixed的
那我问下boc吧 谢谢

想问下refinance 这样算的对不对1.3（ocbc fix rate）-1.15（bocfix rate） 第三年省下2k 只够给律师费对吗

这里自己估算一下？结合off-set 最低可能有效0.5+（浮动）https://www.citibank.com.sg/gcb/mortgage/mortgage-calculator/refinance-home-loan?lid=SGENCBGMRMITLRefinancing

借题目前最长的就是三年嘛
就没有五年的

看借多少借的越多就越低

已经在起了 目测要简单飞翔

看不懂你的算法啊律师费不是都要给？
repricing 本银行完全不收管理费（包括律师费）啊
re-financing等于重做贷款
自己可以比较一下

ocbc是repricing去别家就是refinance
贷80w的话 这个算法 三年只省下2k是没有换的必要
不知道这样算是不是对

哦 明了这个需要自己算吧，也需要考虑三年以后吧
贷款也是long term commitment啊，老换银行也不是办法
律师费倒不是问题，refinance都有折扣或补贴吧

都说接下来是加息周期，是不是可以反其道而行之？搞个纯浮动，和sora挂钩，先享受1%附近的利率再说，就算以后涨了，至少现在赚了。总的算下来可能还是赚的。

不是这样的现在1m sora 0.148，可以有0.95左右的实际利率
但是它随时会变啊，也就是说，下月sora 1了，利率就是1.8了啊
这就是为什么浮动利率提供interest off-set 的原因
贷款者如果有存款在银行，存款可以有较高的利率（贷款利率的一半）来充抵一部分利息

利率一旦涨起来，会飞快。。。

请问还有更好的吗

请问下利息低是不是应该缩短还款年限？
现在是30年 想改到25年

也看个人安排如果短期内没有卖房打算，缩短年限会让你的本金还得比较快

500k以上可以拿到1.15% 3年固定要的可以私信我

看贷款额，这两天固定可以到 1.1% 特批。50w以上
私