今明几年新公寓
enoya • • 4487 次浏览看了一圈市场上的新公寓，看着好的都卖完了，剩下的都多少不是很满意。
请问今年房版的达人们 下半年或者明年还有什么新公寓值得等吗？
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#1
按照现在的情况看来，项目少而且价格都会很贵，，再一个就是交房时间估计都要从开盘开始计算多4-5年。
下面这三个我非常看好，个人特别喜欢，但是要能接受它的价格和交房日期。实在等不及，从现在的项目里挑选吧，不然就看看二手项目有没有可能选到合适的。
pasir ris 8 要psf 1700-1800.
canninghill piers 要psf 2700-3200
Jalan Anak Bukit 综合项目 要psf1800-2200
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#2
事后觉得好不叫好
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enoya 楼主#3
如果可以等几年呢？目前为了娃上学，也是租房子。可以再等几年。但是看着现在的价格，感觉好高，二手房也被抢的差不多，没什么选择余地。等几年情况会好些吗？
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enoya 楼主#4
我现在才开始看，哪来的事后？好的意思就是适合我们的。这位大侠咱么好好讨论，别抬杠
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#5
握手，觉得这几年疫情影响新房贵二手也水涨船高，真不是买房的好时候, 五年前干嘛去了唉 :(
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enoya 楼主#6
是的呢不行只能继续租了。
就是不知道过几年能好一点 -
#7
这是上涨周期，要等下滑，可能需要2-4年时间。这两年的房价如果没有被某种突发事件影响，还会继续向上爬升。
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#8
难说唉，不提邓老板的上涨周期这疫情真正过去至少也要两年吧，起码印度应该是。。。
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enoya 楼主#9
对的，这个疫情真是很麻烦
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#10
新房太贵了巴西立都要尺价1700-1800，东部近市区的永久小公寓价值洼地。
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#11
现在本来就是在上行区间 除非再来个大事件暴击房市
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#12
小公寓很难卖掉慎入！
而且管理费也是要问问清楚 -
#13
看一圈都看不上？你的要求？
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#14
pasir ris 8 要psf 1700-1800.如果真是这个价格， 还有人下的了手吗，这么贵
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#15
parc clematis这个盘卖掉了这么多，买家都不担心噪音问题吗？
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#16
请问：多小算小呢？为什么很难卖？
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#17
100户一下吧没有交易量
没人讨论和关注
动辄卖个半年 -
#18
不用担心，噪音一定有买家都是权衡了觉得好处大过噪音的。
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#19
一定要买新的期房公寓吗？我觉得买个二手公寓是个不错的选择。期房的话还要等几年才盖好，这几年还是得租房。
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#20
楼主这种思维的会越看越高不用一定买新房的，二手的也不错，要会变通
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enoya 楼主#21
二手的房源少，还问题多多。买下来还要大装修一些房子状况稍好些的，房主都比较greedy.
比如一间20年的老公寓，还是99年的。二楼，之前成交价1.3M左右的，中介说现在1.4M+的offer屋主都不接，listing放到1.5M+. 实在是买不下手。
看来看去很累，不如直接看新房 -
#22
可以看看别的不合理的叫价是卖不出去的，别人也不傻，屋主自己喊的爽而已