新进看了avenir 和riviere

因为穷和单身狗 只能买两房

感觉各有千秋很难取舍啊

avenir: 层高好,永久地契,靠学校近点,交通貌似方便些许?

riviere:物业好,环境好,便宜丢丢,周边貌似浪起来方便

求教各位大侠怎么看