上海锁房市，中年回国买房基本无望
Fujiexz • • 6919 次浏览家庭、户籍、购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录4大因素各自拥有基本分。如果购房者全部满足四大因素，也就是本市户籍、家庭、无房、5年内无交易，那么最高可以得60分。而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算，每缴纳一个月社保加0.1-0.24分。
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#51
我以为是去中国定居，长期工作那种买房呢悉尼，苏黎世，伦敦，巴黎，纽约等地，外籍买房没限制？
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#52
外籍人士在上海买不了房了？豪宅呢？入了新加坡籍的前中国人，跟外籍阿毛，为啥不一样呢？
有钱就买，没钱不买呗。
政策不给就没办法咯，洋人阿毛也一视同仁嘛。 -
#53
所以回什么国吗？我以为回国定居呢。
去中国(上海）买房，投资中国(上海）房产，这才是主题。 -
Fujiexz 楼主#54
这是房版当然牵涉到房子才来说，车子没啥值得说的
有关家庭关系、职业前景、股权激励，那也不是本版讨论内容不是？ -
#55
哦，那我理解错了我本帖最早的发言就是基于回国长期居住的理解，后面紧跟别人等我回复也是说我劝人不要回。
我理解的是有上海好的工作机会（中年也行，职位高呗），但是房价太高所以不一定回得去。
这在刚毕业经验少的年轻人当中较明显，因为很少外派机会或房屋补贴不够。
那我开始理解就错了，等于是远程买中国上海的房子，没有任何居住属性，也就谈不上回国了。 -
Fujiexz 楼主#56
是否长期回国居住有空可以开个贴比较一下职业前景和看法
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#57
我就是看到下面这个帖，讨论回国工作问题的。同时你正好发了个贴。http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=146_14790353
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Fujiexz 楼主#58
那个回国贴确实挺值得讨论其实我觉得没法建议他们回国否，牵涉到夫妻同步回去+生娃养娃，不确定啊不确定。
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#59
中房美股， 小新的优势是低税等你有钱了才能享受到的好处。
这就是李连杰，Eduardo Saverin（Facebook创始人）移民小新的理由。
小新金融业靠的就是低税。 -
Fujiexz 楼主#60
祖屋是很便宜啦但是除了坡人可以申请bto一手房涨幅可观以外，似乎二手的升值潜力不大？
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#61
组屋的意义很大平抑房价，居者有其屋。看看香港的乱象，就知道组屋的价值有多大了，可以说是国家的稳定器。
我觉得hdb唯一的重大缺点就是层高，如果普遍能达到2.8，那就完美了。 -
#62
房子嘛，华人国家利器农耕名族的后代。
欧美国家，房子没华人社会那么重要。
选举制度，福利保障在某些国家才是所谓稳定的利器。 -
#63
上海可以不买房租着就行了。
买个1000万的累的慌。用供房的一半费用就能住的很好了。
财富积累的话，自己都没财富自由，积累给谁？自己都累死了好吧。 -
Fujiexz 楼主#64
和农耕文化有p关系纯粹是不断打压股权资本，逼着大家以房子作为主要信用载体
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Fujiexz 楼主#65
很多人十年前就是这样想的结果十年房价翻了5倍，房屋升值远超过劳动所得。
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Fujiexz 楼主#66
那倒是，底层人民的稳定取决于hdb带来的安全感层高够了，三米一层高的房子也不就那样
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#67
华人的根（汉族主题吧，维吾尔族人不同化前不一定了）就是房子跟最近几十年，无论新加坡李家政府，香港港英政府，香港特区政府，台湾国民党，民进党政府，中国共产党政府等等没有太大关系。
华人在欧美国家定居，也是一样要买房，或者投资房产。
华人租房的接受程度，大大小于阿毛（其他非华非白人，就不一定了，要看他们的根属性了，比如菲律宾就西班牙式，就不那么要买房）。
这个贴主题的讨论倾向，哪怕拿了新加坡籍去中国工作，也想要买房，那就是骨子里农根文化要买房要驻扎的表现。
单纯投资，那就不是回国，而只是在中国买房，这种说法了。工作几年也要买，租的不爽。 -
Fujiexz 楼主#68
人是被社会影响，而不是出身决定的吧新加坡人去欧美有那么喜欢买房子吗？你自己前面的帖子刚说过。
日本人当年那么喜欢买房，现在泡沫破灭三十年你去看看日本社会？
大陆台湾香港人现在仍然买房子是因为房子是好的投资品，赚钱效应是最大的驱动力。 -
Fujiexz 楼主#69
没啥骨子里吧相信后天影响和教育体系，人没有啥习xx说的骨子里带着的，都是后天教育所赐，
我一直觉得新加坡还是社会发展程度不够高（当然我也想不清楚），所以一直对于房子投资念念不忘，北上深也许在几十年内能走出这一步。 -
#70
新加坡人去欧美不买房，因为工作时间短，几年就回了要是想定居移民的，不买房可能嘛？
中国大陆人比较严重，但不代表马来西亚华人骨子里没有买房的基因。
日本什么的，他们买不起没辙。买的起的不买？
欧美普通阿毛们，很多根本不把买房作为目标。租房比例很高。 -
#71
混血混混一混骨子里的动心就变了当然如果在美国3代华人还没混，确实容易被社会主流感染，没买房基因。但在华人主流社会，很难没有买房基因。
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Fujiexz 楼主#72
所以不是骨子里，是人的后天环境，包括家庭和社会人家爱尔兰人不也把土地看得最重要，小汤哥和基德曼定情之影片就是讲在爱尔兰人的土地情节背景下的，咋到了美国两百年后就不买房了呢，经济发展带来制度和文化变迁了呗，资本主义制度优越性啊
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#73
周围大环境，民族特性这就够了。 一代华人，移民到哪里都想买房子，无论泰国还是瑞士。 家庭因素的影响较小，社会因素的影响较大。
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#74
那房子涨了你能卖还是能换呢？不说了反正我有2套上海房了。。。
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#75
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈有理
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#76
要把前因后果搞清楚华人爱买房置地没错，但是现在疯成这样，是因为房子涨的快呀。是涨得快才鼓励更多的人去买的。如果N年不涨，你看还有多少人急吼吼的去买。
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#77
这个你就不知道了吧不少坡人去那边读书都买个房
便宜啊 -
Fujiexz 楼主#78
坡人买房倾向很高所以坡县的condo房价之稳定很让人不解啊
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#79
所以看起来还是华人文化，买房
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Fujiexz 楼主#80
等着万众创业时代14年李克强的双万口号，拭目以待最后带来了几个新科技巨头，快手算一个。
坡人还是打工心态 -
#81
因为坡人整体富裕，不需要奋斗了在中国不需要奋斗的也很少创业。
富二代生意做的再好也不算创业嘛。 -
Fujiexz 楼主#82
坡县本地人靠这两样就行了，包括pr的二代们一个是贸易找差价，一个是提供专业服务。