这种情况怎样最少交absd
seangoh • • 6748 次浏览Hdb在老公名下，老婆是PR（房子的occupier）, 快到mop了，打算再入手一套公寓
应该会用老婆的名字买。但她一个人的收入能贷款的数额有限。在老公如果一起参与贷款的情况下，怎样最少交absd呢
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#1
论坛里说了n变了 hdb买了 两人一起买absd是零然后一段时间房子转去老婆名下
然后老公又可以买公寓里 absd依然是零
大部分人纠结的就是hdb想不想留
自己摸摸内心决定
如果留hdb hdb租金多少年可以回absd的本
个人觉得 超过3就根本没必要留 -
#2
等35岁把hdb转给老婆等35岁把hdb转给老婆
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#3
怎么转？愿闻其详
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#4
估计是离婚吧除非买的时候就放老婆名下，否则只有离婚一条路了吧。
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seangoh 楼主#5
如果不卖hdb可以只用老婆名字买公寓，但贷款金额按两人一起的收入算吗
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#6
说的好像坡上今天说离婚 很快就能拿到离婚证似的
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#7
谁贷款谁就得是owner
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#8
既然不能很快离婚，你就教教楼主怎么把hdb转到老婆名下吧。
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#9
这要看你的预算.比较直接的方式是用老婆名字购买，然后可以pledge fund拿更高的贷款。
前提是如果你老婆已经有足够的CPF和cash还首付，而且还有而外的现金。 -
#10
三种贷款花式组合打满收入贷款 + pledging + unpledging
然后就看多少米煮多少饭了 -
#11
转不了 hdb已经堵上此漏洞啦 想多套房只有两个方法1 五年mop青春来换低absd
2 一开始就走sc pr 公寓 然后低卡普林后 sc再买一个投资 -
#12
没看懂您是不是买和卖通用了？
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#13
对 意思是卖hdb先
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seangoh 楼主#14
如果公寓的ownership是老婆99％，老公1％呢
这种怎么算absd -
#15
hdb不可以decouple了公寓要贷款就要放名字
absd按公民算，如果公民名字在里面，不管比例
我只是感兴趣，楼主会用oa去买房吗？还是忍住不用？ -
#16
按sc算 你懂的 平时不刷狮城帮吗 这是主流操作
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#17
请问为什么超过3就没必要留呢？
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#18
投资公寓三年后不就零ssd可以卖了吗？
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seangoh 楼主#19
或者还有一个办法老公（公民）把HDB卖给老婆（PR）+孩子（公民）
这种情况老公名下没有房产，也不受5年MOP的限制，老公可以单独买公寓？虽然老婆孩子买HDB是要交ABSD，但价值比公寓毕竟少很多。 -
#20
层主这么笃定可以这样吗？不离婚没戏
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seangoh 楼主#21
真的不可以？老婆pr已经满了3年 跟公民孩子买一套hdb不可以吗
就按照市价卖啊。 -
seangoh 楼主#22
不是ownership transfer就是正常地卖给老婆。。hdb禁止？
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#23
没戏 别折腾了
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#24
即使能走买卖的路子，老公也得一起守5年的MOP老公是essential occupier。
5年的机会成本很难估量，如果资金实力比较强的话，没必要这么操作…… -
#25
孩子不能成为CONDO的OWNER估计HDB也不可以？这个角度要问下。
但是用孩子CPF支付买房子的费用是可以的。 -
#26
要爬楼之前我认为OA不要用。因为利息高一丁丁。
但之前看到有分享填回去利息会跟着补上还是怎样。
需要爬楼看下。 -
#27
这个楼主是坚决不用OA的吧
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#28
oa不用 那oa留着干嘛呢？