PR condo出租税收计算方式

按照non-resident 来算22% 最近收入，加上房产税（10% 年值）。

PR按照tax resident算啊，为什么按non resident算？

Non-owner-occupier Residential Tax Rates (Residential Properties)https://www.iras.gov.sg/irashome/Property/Property-owners/Working-out-your-taxes/Property-Tax-Rates-and-Sample-Calculations/

人家是问个人所得税怎么算。。。。...

个人所得税不单是根据国籍/PR算是不是tax-resident

楼主说不住在新加坡，在缴税时候就算non-resident for tax purpose 了。租金收入享受一刀切22%gerensuode税率。

　

Income tax rates depend on an individual's tax residency status. You will be treated as a tax resident for a particular Year of Assessment (YA) if you are a:　

Singapore Citizen (SC)　or Singapore Permanent Resident　(SPR) who　resides in Singapore except for temporary absences; or Foreigner who has stayed / worked in Singapore (excludes director of a company) for 183 days or more in the　year preceding　the YA.

Otherwise, you will be treated as a　non-residentof Singapore for tax purposes.

据说可以做tax relief？是不是就是减去房屋贷款中的利息，中介费，管理费，网费和Property tax 来计算？
这样的话，22%也没那么多了。。。不过还是好多啊。。。

感觉无利可图了除非是房子本身在增值，否则各种消耗下来，回报大打折扣。还不如买reits，省事还免税。

看看这么算对不对哈各种数值都是假设：
年租金收入50000
减去：物业费5000+贷款利息5000+中介费&stamp duty1000+保险500+物业税1500 （如果各类费用-不含贷款利息没超过租金收入的15%，可以选按deemed 15%抵）
净收入37000 @22%个税=8140
另外还有物业税1500，按非自住算

citizen和pr自己改去non resident缴税？纯粹吃饱撑的没事找事，从没有见过有人这样做，employer外派给iras传数据也没有这样干的