宏茂桥五房组屋卖百万 创该区新纪录....
功夫熊猫 • • 8365 次浏览宏茂桥屋龄9年单位卖出100万8888元，成为该区史上第一个破百万的五房式单位，负责该交易的经纪正是屋主，分享三大魅力促成百万交易。
根据记者查悉的最新资料，11月份已售出至少10个百万组屋单位，当中最引人注意的是宏茂桥出现史上首个该区的百万五房式转售组屋单位。这间单位就在宏茂桥1道第310B座，在25楼以上，属高楼单位。
《新明日报》联系上负责这笔交易的Propnex经纪叶树铖（Derek Yap），而他也正是这个宏茂桥第一个百万五房式单位的屋主。
他告诉记者，受疫情阻断措施影响，单位前后花了半年左右找到买家，间中超过10组人前来看房，最终碰到愿意出百万以上价格的买家后，顺利成交。
这间单位究竟有何魅力能卖出好价钱？叶树铖分析出三大原因。首先，单位的景色完全无阻，碧山公园近在咫尺，白天黑夜都能眺望远方，逢年过节也能欣赏到烟花秀。
“再来就是未来的（地铁）跨岛线其中一站就是德义站，就在单位附近。”
第三个原因则是该单位面积为121平方米，是本地最后几个以这样的面积新建造的五房式单位，目前的五房式预购组屋单位一般上面积为110平方米。
叶树铖坦言，如果选择不卖或许再过一阵子价格会更高，但既然有买家愿意开出百万以上，他最终决定成交。
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#1
买到这种BTO组屋就和中奖差不多所以现在政府要出各种政策防止这种“中奖”出现
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#2
为毛要防止“中奖”的出现只要公开公平公正即可。。
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#3
为什么不买公寓？这个位置也不是学区
不理解 -
#4
组屋有补贴和各种回扣公寓没有
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#5
已经快10年的组屋了过几年再转售的话更旧了
价格只会一路跌... -
#6
它对面的公寓clover by the park四卧室的户型大概160多平米价钱2.2到2.4米，这个121平米100万多一点，价格相差还是很明显的呀，靠着璧山公园就够了，买主也不一定在乎学区
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#7
有限的补贴要用到最需要的地方
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#8
因为这个价钱买不到这个区域居住体验和这个HDB媲美的公寓
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#9
这个组屋太贵了
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#10
这没道理呀那每周都开出多多大奖，至少100w起，中奖的人更是少数中的少数，怎么没有人说把奖金降低点呢？