公民+PR买resale HDB 预算问题

SA账户你一毛钱都用不了 请查一下oa账户余额重发你懂的

谢提醒，是OA，我搞糊涂了好像主贴不能重新编辑

买个50w的没啥压力。

月薪1W出头，咋存款才8W？每月支出很多？

一部分钱拿来投资了，而且刚开始工作四年多，今年才涨到1万，前两年年没那么高的工资支出倒不是挺多

四年到一万，神速！以您的条件及能力，新加坡的HDB随便挑吧

最高可以买近80万的屋子OA 5W
CASH 8W
GRANT 4W
LOAN 60++W

基本可以任意选择了。

你的过滤逻辑不合理不是根据钱多少买房子


而是根据哪些区域适合自己工作生活喜好来找能负担得起的房子


上班时间短 生活买菜方便 也很重要啊

不建议买resale hdb今年11月的bto不是很好吗，可以继续抽。

resale hdb要5-7年才能拿到钥匙呢xmlzj

是bto要等吧～resale不是买了就有了吗？

请教一下lz工作行业phd吗？什么行业4年能到1w? 已经升到做管理了吗？
同时建议先买resale再抽bto，大多数都这么干的

大概率IT互联网行业要啥PHD啊？
大概率不是PHD。

对对 糊涂了 bto要等5-7年呢到底值不值得为了这个不确定性，等那么久。

lz情况买了resale hdb之后再过5年才mop，到时候才能再申请bto。但那时候，收入绝对超过1.4w的cap了。再加上女友收入，轻轻松松超过1.6w的ec cap。

这些行业也可能吧金融投行咨询医生律师？

后两个在新加坡基本跟中国大陆背景无缘前三个嘛，工作不到5年就上万，也不容易吧，尤其咨询。

所以狮城帮凭困线的统计对象...到底是什么样的一群人...
都是工作10年+的...吗？

hdb网上有贷款计算器。算一下就知道了。估算就是66个月的工资加现金加oa加补贴。当然你要留出装修的钱和交易费用，比如税，律师费等。

不清楚我只知道2019年新加坡居民全职月薪中位数(不包括雇主cpf)大约是3.9k。

谢建议。就是想看看自己能买得起多少钱的房子才能好好筛选基本上看得上的都七八十万往上了

谢建议。我是做cybersecurity的。纯粹是幸运，这几年这个行业薪水水涨船高买了resale 5年后应该就抽不了BTO了

就是这些不太清楚，很感谢去了hdb网站看了看，各种东西感觉很复杂，就看能不能在这边找到快速的解答。

我再查查看

网络安全，典型的it互联网行业只有这个行业能造就非管理岗的固定薪水高地，其他行业望尘莫及。

当然排除医生律师这两个闭着眼就知道的"顶级"行业毕竟中国移民基本跟这2个无关。

如果是两个人，其实就买个三房就够了。可以不拿补贴，做为个过渡。房子是投资也是消费。两个人买个大房子也是很浪费的。当然也可以考虑买个3+3，隔开出租一半。

如果不买resale hdb直接抽bto不需要那么长时间吧。应该2到3年就可以拿钥匙了。楼主如果现在买resale，除非拿hdb贷款可以首付只出10％，银行贷款只能

竟然没写完就发出去了买resale银行贷款只能75％。楼主的钱付25％首付，要么牺牲地点，要么牺牲面积，是没办法买到好的resale。再说买了resale拿不拿grant都是问题，拿了以后再抽bto就是2nd timer，不拿更买不到好的resale了。还不如趁着工资不高去抽bto。

不好意思楼主工资很高我最后一句话的意思是趁着没超过income ceiling去抽bto。希望楼主不要觉得冒犯。另外，拿hdb贷款的话利息要2.6%，算下来一个月利息挺多的。

不好意思我刚看到了另一个帖子bto的确要等这么久。无语了，我以为2到3年就可以拿钥匙。

很快应该有2-3年拿钥匙的bto了。不过估计地点如果有要求，就比较麻烦。其实lz也可以考虑买剩余租屋，缺点就是人家挑剩下的，多是底层。

几次bto没抽中应该是选了成熟地区可以先选个非成熟地区 买辆车
然后存钱 五年后再买个condo

那楼主的问题是首付不够因为你的贷款额度约等于月工资66倍左右


足够支撑88w左右的房子 再浮动一点90w 100w 也不是很困难的事情


首付问题楼主自行研究看看家里能借多少日后慢慢还吧或者自己研究每月能存多少？以达到首付需要的数字

首付不够的话还有一个办法就是稍微折腾一点，不过可以大大缓解现金压力。先跟HDB贷款，首付10%，这一部分可以用CPF外加grant付，真的要掏的现金其实很少了。等拿到房开始还贷了就可以联系banker做银行贷款，中间是否需要间隔几个月不太清楚，我家间隔了3个月换的银行，已经批准了。这样的话，首付压力小了，还贷利息也不高。