iQuadrant中招了，
DengWei • • 8902 次浏览一个没有合法注册的培训中心不能轻易的教授别人如何投资商业地产，如果投资住宅项目。这些都是打擦边球。其中他们的一个花招是大力宣扬政府组屋99年之后价值归零，贩卖焦虑，这个并不准确.
2018年贸工部高级政务部长许宝琨医生有特别针对这个问题解释过：
“从实际理论来说这是正确的，不管是私人房子还是政府组屋，到了99年屋契满期后，其价值的确是等于零。不过，这不代表现在的房屋是没有价值的，好比一间剩10年或20年屋契的房子还是可以出租，让屋主可以有一定的收入，所以房子还是有价值的。” 在2038年左右，新加坡政府会推出自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme，简称VERS），让居民可投票选择是否要提早把旧组屋集体售回给政府，以让当局收回土地重新发展。
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#1
这感觉就是投票形式的拆迁吗？我觉得让祖屋居民出大钱肯定是没人答应的，最后估计都得赖上政府。
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DengWei 楼主#2
具体规则还没这么快出来，要等屋龄70年左右，hdb才会出具体规定
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#3
这个解释不是废话吗？人家说到了地契结束，价值为0。他说还有10年，20年的时候还有些价值，那又怎样呢？过了10年，20年还不是0？目前市场上剩余地契短，又肯定不能延期的房子价格很明显指出了这点。
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#4
意思就是答非所问
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#5
如果大众意识到这个问题
执政党会面临选民的大量流失的危险
毕竟hdb的持有者大部分都是公民
所以杀鸡儆猴，别乱说话给政府添堵
即使你说的可能是实话
不过记得以前李光耀说过组屋资产升值理论
说不定政府顺了反对党的意思免费topup lease50年呢
都是选票，法律也是国会定了就过了
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#6
倒是觉得大众应该早就意识并且接受这个问题了买的时候就是99年啊
就好比COE 10年， 10年到了，就归0
价值和回报本来就应该在归零之前体现
如果介意，就买999或永久
手机电脑都有时间价值的，毫不奇怪
渲染这个，吸引人本来就是忽悠吧 -
#7
如果大众已经接受了就不会出什么vers了
费时费力
直接到期收回就行了
应该还是有很多国民感情上难以接受。所以反对党每次选举都会提出这个议题给政府添堵的
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#8
房子几百万归零的话 很多人没有办法接受吧。
毕竟人民可以接受没有车，但没有办法接受没房。
比如祖传的房子，传到第二代了，一家大大小小的住在一起，结果有一天政府说 房契到期了，滚蛋，一家只能出去流浪？ -
#9
听这意思，是要打土豪 分田地世世代代都都拥有?
买的时候价格已经包含了吧？
leasing，就是租啊
香港还有收回 人大英帝国还建设了那么多。
反对党万一上台，都改永久了？我还真不信， 老百姓真好骗 -
#10
这个iQuadrant就是忽悠收费高的离谱 而且在你不了解全部风险的情况下让你花钱去买industrial property 还鼓励你去借钱跟人家联名买 有的人最后出了钱但房产证上没有自己的名字 真的是呵呵
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#11
所以现在弄了个vers出来啊
vers投票以后价格还是政府定的
到时候就可以看舆论定一个大家都能接受的价格。皆大欢喜
99公寓咋没见政府来帮忙弄个vers呢？还不是考虑到hdb打击面太大所以照顾选票来弄出来的方案
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#12
私人公寓本来就是VERS啊价格是市场给的，政府怎么能管？包括日常管理都是业主自治
HDB本来就是政府的，租给租户而已吧 -
#13
公寓enbloc是要找开发商买家的hdb vers是政府买下来。能一样么？