昨天在AEON看了广告后好心动,高楼海景三房才rm450k,开车到关卡大概15分钟而已...
狮城帮上有人有研究或投资这个项目吗?
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#1
啊我家人本来还打算买个碧桂园的…
(o^^o)
不过新山主要问题是安全 -
新小战士 楼主#2
我其实前几天也去碧桂园考察了挺漂亮的,不过我看中的豪宅我买不起...
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#3
妹妹觉得碧桂园环境什么真的不错吗?
赶脚那里发展起来什么的起吗需要个10来年吧…… -
新小战士 楼主#4
绿化做得真心不错路修的也很好,以后听说会设一个快速通道过海关给碧桂园的住户,不知道是真是假...
晒一张我老公拍的空拍图
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#5
我家人当时心动的是碧桂园许诺给个马来西亚pr……
后来家人要我帮忙打听,新加坡的中介和我说只是10年永居… -
#6
那个是第二家园计划,类似新加坡的LTVP
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#7
450k 外国人能买?不是100w 至少嘛?
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新小战士 楼主#8
可以买这个项目是外国人只能购买1 mil房产的条款生效前推出的,所以还是按照原来的条款只要超过rm500k就够了
况且马来西亚这里买房发展商都会给很多rebate,所以纵使你买rm 1 mil的房子实际上也不用付这么多 -
#9
智商税 翻看以前帖子
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新小战士 楼主#10
为什么这么说呢难道层主买了?
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#11
.... 简而言之 不要买度假,酒店公寓之类的海外产业
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#12
这智商...我觉得你丫智商免税了
谷歌下是本地盘 -
#13
..... 新山的房子是对坡坡来说不是海外产业?骚瑞 让你见笑了
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#14
哦 这样纽约 悉尼啦也都是你说的海外产业哦..
不过我觉得度假那种共享的也不靠谱, 主要是人不靠谱 -
#15
我觉得值得买可以加个微信吗?讨论一下这个
wechat:baojie1225 -
#16
顺带问一下,2nd link外面的 eco botanic怎么样今天刚看样板房,贼心水啊……
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新小战士 楼主#17
看了图价钱比较高,我拿到的价格是800-900k左右after rebate
你拿到的价格是? -
#18
你这是第一期的,现在开盘的二期是三层没电梯的,1.3mil 和1.4mil 马币两种(rebate后),昨天驾车去了bukit inda,这地方就是活脱脱一china town or bugis啊,离得不远,好心动!
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新小战士 楼主#19
第一期跟第二和三期有什么区别啊
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#20
第一期好像是面积相对小一点田字行排屋,二期是面积大一些的三层双拼,三期是独别,里面有shopping mall,店屋,感觉特别规范整洁有序。
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新小战士 楼主#21
所以你打算买哪一个呢?我刚好参考一下 哈哈 谢谢啦
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#22
1.4mil这个大小合适,住起来很爽,但是有个问题,我们做多一周去一次。。。。会不会太浪费啊
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新小战士 楼主#23
你打算把这个当度假屋啊?不打算出租?
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#24
会 非常浪费!而且一周去一次,至少得花半天清理屋子然后才能住下,这么大个屋子累的半死… 除非每次过去之前请人打扫过?也不太现实。
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#25
考虑出租的话还是上公寓吧,landed不适合出租
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#26
这是一个问题,如果有老人在那边养老就好了,甚至全家过去住每天来往新加坡通勤也是可以接受的,目前上下班高峰期,单程通勤大概90分钟
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新小战士 楼主#27
这个要看你在哪里工作吧如果是在tuas的话还好点..
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#28
千万不要生活质量降到零点
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#29
不是把,今天带我去看房的本地马来西亚人很high啊,幸福指数还是要高新加坡不少的
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#30
听说eco botanic 附近有个大的变电站?有没有住在那儿的筒子现身说法谈谈住那的感受?
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#31
要考虑持有成本其实不仅还看购买价格,还需考虑今后持有成本
1. 每个月的维护费用,现在一般公寓基本都是 0.4 马币psf 以上。而且今后会逐渐向上调整。
2. 每年的property assessment tax, 根据你房屋大小,以及land title,通常 commercial 会比 residential贵一倍以上
3. 每个月水电费用。通常 commercial title 的公寓会有minimum charge, 每个月至少支出几十马币,即使你空置。
4. 马国贷款利率很高,一般在 5% 以上。
5. 新山二手公寓转售市场很差,要做好长期持有的心里准备。 -
新小战士 楼主#32
谢谢分享还在考虑中...
层主有投资新山的房地产? -
#33
感觉离长堤有段距离不过离某家海番村餐馆很近倒是真的
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新小战士 楼主#34
经纪一直说开车走高速只要15分钟下次去实地考察看看