要贷款的，要refinance的，看过来
我是老万 • • 34168 次浏览房贷市场五花八门，随着bank rate的流行，市场透明度越来越低，搞个统计贴，给大家一个reference。
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#1
我才发现我家16年牵的uob fdhr起了...
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我是老万 楼主#2
格式如下银行名称，利率格式，开始年份，历史变化
比如我的
银行： DBS
利率：
第一年：0.88+3M Sibor
第三年起：1.08+3M Sibor
第五年往后： 1.28+3M Sibor
开始年份： 2013
历史变化： 无 -
我是老万 楼主#3
要的就是变化可以指明从多少到多少？那一年起的么
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#4
囧好像不是fdhr起了
是我到第二年了那个前面的系数起了... -
我是老万 楼主#5
刚刚refinance到UOBUOB
利率：
第一年： 1M Sibor + 0.55%
第二年： 1M Sibor + 0.55%
第三年起： 1M Sibor + 0.65%
Sibor变化网上有
No Lock in -
我是老万 楼主#6
Bank Rate (FHR, FDR, FDPR, FDMR etc.)的变化比较难追踪sibor, sor什么的，网上有历史数据,bank rate的变化只能从银行给你们的letter中发掘
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#7
fd就快起了，房价就要大跌了。大家hold住
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#8
想多了吧不会跌的，跌了投资客也不买啦. 唱空的都是上不了车的
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#9
目测撕逼大战一触即发
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#10
浮动的利率都要涨了换固定的比较靠谱
扛了一年1M Sibor果断换了Fixed -
#11
有的其实是透明的，有的就比较black box像link to Sibor (Singapore Inter Bank Offered Rate, 即银行间拆借利率）之类的，其实算是透明的，就是肯定随市场浮动。Sibor是每天public 1M, 3M, 6M rate的，每个人都能看到。无非就是利率跟着新加坡大环境经济走。
有的配套是挂钩银行自己的各种名称的利率，那种当然historical的能查到，但利率到底怎么定的大众无从得知。 -
我是老万 楼主#12
spread多少？刚刚换成1m sibor
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#13
为什么历史变化是无？现在不是dbs这个了吗？
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#14
之前好像是0.75+1M Sibor刚开始我的利率是1.3，一年里每个月都涨，涨到了1.82，忍不了了，换了Fixed，还是迟了，两个月前银行给我的Fixed Rate是1.58，我没珍惜，现在1.68了
昨天报纸写说预测Sibor要涨到1.8几，太吓人了